EIN DURCHGÄNGIGER BAUABLAUF
Denkst du auch noch, dass BIM nur etwas für Planungsteams ist? Dann lies diesen Artikel!
Hightech-Methoden im Bausektor sind mehr als eine Modeerscheinung, sondern der Schlüssel zur Verwaltung knapper Ressourcen. Mit BIM Design Services und digitalisierten Bau-Tools können alle an Planung, Bau oder Gebäudemanagement beteiligten Akteure auf einen ungeheuer effizienten, durchgängigen Arbeitsablauf upgraden. In diesem Artikel wollen wir dir einige gängige Anwendungsfälle vorstellen, in denen es sich dank durchgängiger Arbeitsabläufe vor, während und nach der Bauphase effizienter arbeiten lässt.
Vorteile durchgängiger Arbeitsabläufe
Entwurfsphase
- Value Engineering
- Kollisionserkennung
- Multidisziplinäre Lösungen
Bauphase
Gebäudebetrieb
Entwurfsphase
Deine Entwurfsphase mit BIM und durchgängiger Planung optimieren
MEP-Installationen für mehrere Gewerke – zu geringeren Materialkosten und mit schnelleren Montagezeiten
Mit BIM werden alle MEP-Installationen zentral vor Aufnahme der Bauarbeiten geplant, so dass Haltevorrichtungen für mehrere Gewerke ermöglicht werden. So sparst du Materialkosten, vermeidest Improvisation und senkst die Bauzeiten.
Value Engineering – für sicherere und effizientere Gebäude
Du gibst uns die Projektvorgaben vor, und wir übernehmen die planerische Ausarbeitung. Liegen deine Prioritäten beispielsweise auf Standardisierung, Flexibilität oder Modularität, entwickeln wir für dich ein entsprechend optimiertes Angebot.
Kollisionserkennung für Gebäudetechnik-Installationen – keine improvisierten Lösungen mehr auf der Baustelle
Du weißt schon vor Aufnahme der Bauarbeiten, wo potenzielle Kollisionen vorliegen, so dass Ad-hoc-Lösungen wegfallen. Durch die wirklichkeitsgetreue 3D-Darstellung wird die Planungsoptimierung einfacher –lange vor Baubeginn.
Field-to-BIM-Modellerstellung – für eine zuverlässige Dokumentation
Insbesondere bei Arbeiten an älteren Bestandsbauten können die verfügbaren Informationen lückenhaft sein. Field-to-BIM-Scanner können Modelle von Wänden, Platten, Bewehrungen und einigen Gebäudetechnik-Elementen erzeugen und direkt in dein BIM-Modell importieren.
Bauphase
Wie BIM bei der termingerechten Fertigstellung hilft
Vorfertigung: Vorbestückung, Schneiden und Vormontage – Zeit- und Arbeitskosten einsparen
Ein detailliertes BIM-Modell eröffnet dir alle Möglichkeiten der Vorfertigung. Werkplanungen werden mit ein paar Klicks exportiert, so dass die manuelle Vorbereitung für Vorbestückung, Schneiden und Vormontage wegfällt. Der Zusammenbau auf der Baustelle entfällt– was Abfall, Zeit und Fehleranfälligkeit reduziert.
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Fortschrittliche Logistik – stets über das Wann und Wo im Bilde sein
Die Nachverfolgung von Planung über Fertigung bis zur Baustelle wird nach dem Wechsel zu durchgehend digitalisierten Abläufen präziser. So kannst du sicherer sein, dass das richtige Material zur richtigen Baustelle zur richtigen Zeit geliefert wird.
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BIM-to-Field – Bauvermessung in Hochgeschwindigkeit
BIM-to-Field meint in der Praxis die angeleitete Ausrichtung von Bohrpunkten und Eingusskomponenten wie Ankerschienen oder Brandschutzhülsen. Fortschrittliche Vermessungsgeräte sind in der Lage, deine BIM-Dateien direkt einzulesen und nutzen einen eingebauten Laser zur Übertragung der Punkte vom Modell in die Realität. Mit Eingusskomponenten Lösungen arbeitest du produktiver, weil sie Arbeitskosten und -schritte einsparen helfen und die flexible Nachbehandlung ermöglichen.
Validierung – Maßgerechte Arbeit sofort nachweisen können
In einem durchgängigen Ablauf ist das BIM-Modell die einzige Quelle der Wahrheit. Validierungsprozesse sind leichter zu integrieren: BIM zeigt, was wo installiert werden muss, und der entsprechende Nachweis kann zur einfacheren Erstellung der Dokumentation mit dem Modell verknüpft werden. Geräte wie Schlagschrauber mit adaptivem Drehmomentmodul oder Software wie Firestop Documentation Manager speichern Validierungsdaten automatisch während des Installationsvorgangs.
Video anschauenBetriebsphase
Die Vorzüge von BIM im Gebäudemanagement
Field-to-BIM – für eine genaue und vollständige Bestandsdokumentation
Ist ein Gebäude fertiggestellt und in Betrieb, sorgen Laserscan-Ausrüstung und fortschrittliche Bemessungstools dafür, dass dein BIM-Modell aktuell bleibt. Mit diesen Tools hast du effiziente Möglichkeiten, Sanierungen oder Umbauten zu dokumentieren und sie direkt auf das BIM-Modell zu übertragen.
Qualitätsprüfung und Betriebsbereitschaft
Alle, die Gebäudesicherheitssysteme fit für Inspektionen machen, wissen um den bürokratischen Aufwand dieser Tätigkeit. Mit Laserscannern und einer auf BIM-basierenden Übergabedokumentation kannst du sicher sein, dass deine Bestandsunterlagen während des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes hilfreich bleiben.
Entwickelt für den reibungslosen Betrieb
Durch die frühzeitige Zusammenarbeit mit Hilti können die betrieblichen Anforderungen in die Planung einfließen. Die von uns ausgearbeiteten Vorschläge sind bereits für den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes konzipiert, insbesondere im Hinblick auf das effiziente Management bewohnter Gebäude.
1. Framework
Lege einen eindeutigen Ausgangspunkt für das Projekt fest und unterteile es in konzeptionelle– dabei optimierte – Lösungen.
Leistungen:
- Aufteilung des Projekts in einzelne Anwendungen
- Optimierte schematische Planung für MEP-Installationen
- Angebot für Hilti Design Services
2. Planung
Ausarbeitung der Konzepte in Entwurfsplanungen auf Grundlage technischer Berichte.
Leistungen:
- Entwurf für MEP-Installationen („typicals“), die für stark repetitive Installationen und/oder komplexe Szenarien verwendet wird
- Technische Berichte I
- ndividuelle Ausnahmeberichte
3. BIM-Modellierung
Füge die entworfenen Installationen direkt in dein BIM-Modell ein und melde alle Probleme, die eine Nachbearbeitung erfordern.
Leistungen:
- Einfügen der MEP-Installationen in den Ausnahmebericht des BIM-Modells (Probleme)
4. Zeichnungen und Materialstückliste
Für die reibungslosere Übertragung des Entwurfs auf die Baustelle.
Leistungen:
- Werkpläne
- Übersichtszeichnungen
- BIM-2-Field-Daten
- Materialstückliste
- Empfehlungen für Schneide-, Vorbestückungs- und Vormontage-Leistungen.
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